Моменти й нюанси, які визначають успішне й вигідне придбання квартири

0

Плануючи таку важливу й відповідальну справу, як придбання житла, не варто спішити, слід оцінити різні варіанти, прислухатися до думки багатьох обізнаних у цій сфері людей та прийняти зважене рішення. На жаль, в сучасних умовах діяльності ринку нерухомості ризиків є багато. Проте, багатьох з них можна уникнути за умов детального, а інколи, й прискіпливого вивчення актуальних пропозицій. Зорієнтувавшись із бажаним районом, прийнятною ціною, площею майбутнього помешкання, ми автоматично звужуємо коло пошуків та обираємо вже між більш конкретними варіантами.

Щоб купити квартиру в Тернополі, слід спершу відповісти на запитання — ми розглядаємо тільки нове житло чи й вторинний ринок нам підійде? Це дуже популярне питання, відповідь на яке не завжди готові дати навіть досвідчені рієлтори й спеціалісти з продажу нерухомості. В кожному конкретному випадку будуть свої переваги й недоліки.

Переваги й особливості житла на вторинному ринку.

Такий варіант буде найбільш оптимальним для родини, яка потребує житла негайно, й одразу після укладення угоди купівлі-продажу планує вселятися в помешкання. «Старі» квартири, хоч це визначення не завжди правдиве, адже мова може йти й про будинки, здані, до прикладу, 10 років тому, вже готові до проживання. В них підведені необхідні комунікації, зроблено певний ремонт, налагоджена система прибирання, охорони, вивезення сміття тощо. Тому, однозначно, для сім’ї, яка не бажає тривалий час чекати спорудження, здачі в експлуатацію, ремонту новобудови, це ідеальний варіант.

Про саму квартиру у давно заселеному будинку ви одразу можете скласти певне враження, оцінити її стан та інші важливі моменти. Так, на сайті List представлено великий перелік агентств нерухомості, приватних рієлторів, які нададуть вам детальну інформацію про актуальні пропозиції продажу житла на вторинному ринку. Заходьте й отримуйте правдиві відгуки про роботу цих агентств, про діяльність компаній, які споруджують житло та іншу корисну інформацію.

Ще одна особливість — ви одразу можете ознайомитися із мікрорайоном, де розташоване вторинне житло, перевірите пішохідну доступність до школи чи садочка, зупинки громадського транспорту, наявність інфраструктури тощо. Та й загалом оціните з точки зору — подобається чи не подобається район. У новобудові, які б привабливі проспекти нам не показував забудовник, ми не можемо скласти об’єктивного враження про те, яким буде наш двір, наш дім і загалом район майбутнього проживання. Можливо, все й перевершить наші очікування, а що, коли навпаки?

Оглянувши різні квартири на вторинному ринку, ви можете обрати більш вигідний за ціною.

Переваги квартир в новобудовах

Попри все сказане вище, житло в новобудовах теж має ряд переваг і вони доволі суттєві. Серед головних:

  • квартира в новобудові — ідеальна інвестиція, тобто, якщо є вільні кошти і вагання, чи варто довіряти банку, то слід вкласти їх в новобудову, яка з часом може давати прибуток від здачі приміщення в оренду;
  • за квартиру на вторинному ринку доведеться платити одразу всю суму, а от за новобудову можна розплачуватися частинами, будівельні компанії часто пропонують вигідні умови відтермінування виплат і суттєві знижки, якщо оплата відбувається одразу;
  • якщо раніше квартира в новобудові являла собою сумне видовище голих стін і потрібно було докласти чимало зусиль, щоб виконати ремонт, то зараз дедалі частіше забудовники практикують більш цивілізовані варіанти і пропонують навіть послугу ремонту за індивідуальним дизайном;
  • під час спорудження новобудов використовуються новітні, а відповідно, й більш надійні, екологічно чисті матеріали, це гарантує суттєве збереження тепла в оселі та безпечний простір довкола, самі будинки мають набагато більший термін експлуатації, якщо порівнювати зі «старим» житлом;
  • постійно пропонуються нові, більш вдалі варіанти планування житла — в новобудові ви можете обрати ідеальний варіант, який підійде усім членам родини.

Добре зваживши всі за і проти, ви точно оберете найбільш вдалий для вас варіант. Обирайте відповідально, купуйте розумно і ця оселя принесе вам лише задоволення!

‡агрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Будь ласка, введіть свій коментар!
Будь ласка, введіть своє ім'я тут