Купівля квартири в новобудові: як не залишитися на вулиці?

0

Оселитися в новій квартирі в будинку, побудованому за сучасними стандартами з просторими кімнатами, балконом і навіть індивідуальним плануванням – мрія багатьох сучасних громадян. Але, купуючи квартиру в споруджуваному будинку, можна потрапити в неприємну ситуацію і залишитися як без житла, так і без власних фінансових коштів.

Як знизити ризики при покупці квартири в новобудові

Найчастіше ризики, пов’язані з придбанням житла в будинку, що будується пов’язані з двома поширеними видами шахрайства. По-перше, внісши гроші за ще недобудовану квартиру, пайовики можуть їх втратити. І такі випадки досить часті в Україні. По-друге, недобросовісні ріелтори можуть продати одну квартиру відразу декільком господарям, і тут власників чекає тривалий і вимотує судовий розгляд. І так однокімнатна квартира в Івано-Франківську у новобудові це те що ми вам рекомендуємо, тут точно все чесно і без обману.

Купити квартиру можна:

• у компанії-забудовника – вона запропонує найпривабливіші ціни і схему оплати;

• у адміністрації міста – тут найнижчі ризики, що пайовика обдурять;

• в агентстві нерухомості – дорожче, ніж у забудовника, зате без паперової тяганини, так як ріелтори візьмуть на себе оформлення документів.

В першу чергу необхідно отримати максимально повну інформацію про компанії-забудовника. Можливо, нею вже були побудовані будинки в місті і можна поговорити з мешканцями. Вони розкажуть про позитивні або негативні аспекти співпраці з компанією. Відгуки можна знайти і в Мережі.

Підтвердженням благонадійності може бути його співпраця з банками. Якщо кредитно-фінансова установа дає іпотеку для придбання житла в новобудові, то, швидше за все, йому можна довіряти.

Якими б привабливими не були майбутні умови проживання, вносити повну вартість житла при недобудованої квартирі не слід. В процесі будівництва необхідно регулярно відстежувати, як просуваються етапи забудови. При перших підозрах що щось пішло не так, слід звернутися до юристів.

Звертаючись до ріелторам, не забувайте, що вони тільки допомагають знайти відповідне житло і виступають посередником між забудовником і покупцем і не несуть відповідальності за юридичну складову придбання нерухомості.

Якщо ви не маєте юридичної освіти, то, швидше за все, не зможете розібратися в тонкощах договору, який укладається при покупці житла. Заручіться підтримкою фахівця. Переплатити за його послуги краще, ніж бути обдуреним.

‡агрузка...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Будь ласка, введіть свій коментар!
Будь ласка, введіть своє ім'я тут